Центр Согласования Перепланировок «АРС»
Бесплатный расчет стоимости Вашей перепланировки и проекта
Наш специалист позвонит Вам и проконсультирует по всем вопросам.
Главная > Основные правила перепланировки и согласования

Основные правила перепланировки и согласования в Москве

правила перепланировки
Для начала, необходимо узнать о техническом состоянии здания и его износе. Это очень важно, поскольку менять конструктивно что-либо касающееся систем жизнеобеспечения или прочности несущих конструкций - строго запрещено без технического заключения.
 
Изучив техническое заключение можно узнать подробную информацию о здании, так как, даже профессионалу будет сложно на первый взгляд определить такие тонкости.
 
Заказывая разработку архитектурного проекта перепланировки Вам обязательно нужно знать некоторые правила согласования перепланировки (переустройства) помещений.
 

Правила согласования перепланировки:

  • системы вентиляции должны соответствовать общей схеме вентиляции;
  • стояки газовых труб необходимо обеспечить свободным доступом, в соответствии с нормативными документами;
  • коммуникации из кухни в жилую комнату переносить запрещается;
  • туалет и ванную комнату нельзя располагать над жилыми помещениями соседей;
  • ванную, при объединении двух квартир, размещать на месте кухни нельзя, если у Вас не первый этаж;
  • дверные блоки устанавливать на лестничных площадках не позволительно.
Любые изменения, связанные с безопасностью или общими требованиями закона, необходимо согласовывать с соответствующими надзорными органами.
 
А вот с этого места поподробнее. Изучение законодательных актов даст полную информацию о том, какие документы и кем согласованные необходимо собрать. Придётся посетить территориальные органы АПУ (Архитектурно-планировочное управлениие), Роспотребнадзора, противопожарной службы МЧС, Мосгаза, Мосжилинспекции. Дополнительно при производстве ремонтных работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества  дома потребуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве (перепланировке).
 
Стоит обеспечить достаточный запас времени для решения всех бюрократических проволочек.
Отдельным пунктом является выбор строительной организации. Их квалификации должно хватать, что бы выполнять работы, обозначенные в проекте перепланировки. Кроме этого им необходимо иметь действующие допуски СРО (Саморегулируемые организации) на соответствующие виды работ. Правильный выбор строительных материалов способен улучшить, например, звукоизоляцию.
 
Как вариант, для оформления всех разрешений и разработки проектной документации можно обратиться в нашу фирму, которая соберёт все документы и поможет с подбором квалифицированных подрядчиков.

 

«АРС» — Центр Согласования Перепланировок
Телефон: +7 (495) 514-91-78
E-mail: rvtv@ya.ru
Адрес: г. Москва, ул. Сергия Радонежского, д. 27
Вызвать специалиста для бесплатной консультации