Центр Согласования Перепланировок «АРС»
Бесплатный расчет стоимости Вашей перепланировки и проекта
Наш специалист позвонит Вам и проконсультирует по всем вопросам.
Главная > Перепланировка частного дома, коттеджа и согласование проекта перепланировки в доме, коттедже в Мосжилинспекции

Перепланировка частного дома и коттеджа — основные нюансы согласования в Москве и Новой Москве

Перепланировка частного дома и коттеджа

Если перепланировка в квартирах сегодня производится практически повсеместно, то переустройство частного дома или загородного коттеджа и других частных домов встречается значительно реже.

Это вполне объяснимо: коттеджи и частные дома, как правило, строятся по индивидуальным проектам и предлагают своим владельцам значительно больше комфорта, чем типовые квартиры в многоэтажках.

Однако, если вы задумали изменить планировочное решение Вашего коттеджа или старого частного дома, вам нужно будет уделить этому особое внимание, ведь вам обязательно потребуется разрешение на проект перепланировки частного дома или коттеджа и узаконивание всех ваших ремонтно-строительных работ.

Почему необходимо согласовывать перепланировку коттеджа и частного дома?

Все просто: вам нужно получить разрешение ради вашей же безопасности! Ведь если переустройство квартир требует узаконивания прежде всего потому, что своими работами вы можете нарушить структуру дома и внутридомовых коммуникаций и нанести непоправимый ущерб вашим соседям, то работы в коттедже или частном доме могут нанести вред прежде всего вам и вашим домочадцам.

Нарушенные несущие перекрытия, испорченная система вентиляции и неверно проложенные коммуникации могут привести к настоящей катастрофе, вот почему разрешение на перепланировку зачастую жизненно необходимо для каждого.

Кроме того, прежде чем браться за оформление проекта по переустройству коттеджа и частного дома, стоит уделить внимание и состоянию самого дома. Обязательно поинтересуйтесь такими нюансами, как:

  • техническое состояние строения, его особенности, "возраст", особенности эксплуатации;
  • материалы, из которых был построен данный дом (например, многие старые дома имеют деревянные балки, и перепланировка таких строение влечет за собой немало дополнительных сложностей),
  • уровнем безопасности данного дома или коттеджа как до перестройки, так и после того, как ваши идеи будут воплощены в жизнь.

Где заказать проект перепланировки коттеджа или частного дома?

И, конечно же, будет идеально, если план проекта коттеджа или частного дома будет разрабатывать только профессиональная проектная организация имеющая допуск СРО к таким работам, как наш Экспертный центр реконструкции и перепланировок «АРС», ведь она сможет учесть все эти нюансы самостоятельно и не потребует от вас никакого вмешательства и выяснения обстоятельств.

Как проводить согласование перепланировки в коттедже и частном доме?

Прежде чем браться за работу, нужно учесть особенности строения. Первым делом вам необходимо будет выделить такие помещения, как подвал и чердак - переустройство квартир не требует работы с ними, поскольку в типовых квартирах их просто нет, а вот в коттедже они играют очень важную роль.

Ваша задача - продумать, как можно использовать эти части дома.

Проект перепланировки может предполагать такие работы:

  • объединение чердака и верхнего этажа дома,
  • создание из чердака мансарды,
  • создание из подвала винного погреба, бильярдного зала, спортзала и даже бассейна (если позволяют условия),
  • превращение подвала в кухню.

Документы для перепланировки частного дома и коттеджа

Чтобы претворить в жизнь все эти идеи, Вам потребуется лишь грамотный проект и техническое заключение. И если у вас уже есть проектная документация, можете смело собирать документы, чтобы получить разрешение на перепланировку частного дома и коттеджа!

Как и в случае с перепланировкой в квартирах, Вам понадобятся:

  • техпаспорт БТИ на Ваш дом;
  • техническое заключение на перепланировку (после технического обследования частного дома);
  • проект перепланировки (переустройства), выполненный проектной организацией с допуском СРО и в соответствии всем стандартам и нормативам;
  • правоустанавливающие документы на частный дом.

Кто выдет разрешение на перепланировку частного дома и коттеджа в Москве?

Согласование проекта перепланировки и выдачу Распоряжения на перепланировку в частном доме или коттедже производит только Мосжилинспекция г. Москвы и Новой Москвы.

Как правило, согласование и регистрация перепланировки в Мосжилинспекции занимает не больше времени, чем аналогичное узаконивание изменений в квартире, и если Ваши проекты соответствуют всем нормам и требованиям, то вы получите это ваше разрешение достаточно быстро и без лишних проволочек.

А если вы хотите быть уверены в этом, просто обратитесь к нам, и никаких сложностей впоследствии у вас просто не будет!

Редактор: p9hn5w

«АРС» — Центр Согласования Перепланировок
Телефон: +7 (495) 514-91-78
E-mail: rvtv@ya.ru
Адрес: г. Москва, ул. Сергия Радонежского, д. 27
Карта сайта
Продвижение сайта 0105.ru
Вызвать специалиста для бесплатной консультации