Центр Согласования Перепланировок «АРС»
Бесплатный расчет стоимости Вашей перепланировки и проекта
Наш специалист позвонит Вам и проконсультирует по всем вопросам.
Главная > Перепланировка частного дома, коттеджа в Москве

Перепланировка частного дома и коттеджа — основные нюансы согласования в Москве и Новой Москве

Перепланировка частного дома и коттеджа

Если перепланировка в квартирах сегодня производится практически повсеместно, то перепланировка частного дома или загородного коттеджа и других частных домов встречается значительно реже.

Это вполне объяснимо: коттеджи и частные дома, как правило, строятся по индивидуальным проектам и предлагают своим владельцам значительно больше комфорта, чем типовые квартиры в многоэтажках.

Однако, если вы задумали изменить планировочное решение Вашего коттеджа или старого частного дома, вам нужно будет уделить этому особое внимание, ведь вам обязательно потребуется разрешение на перепланировку частного дома или коттеджа и узаконивание всех ваших ремонтно-строительных работ.

Почему необходимо согласовывать перепланировку коттеджа и частного дома?

Все просто: вам нужно получить разрешение ради вашей же безопасности! Ведь если перепланировка квартир требует узаконивания прежде всего потому, что своими работами вы можете нарушить структуру дома и внутридомовых коммуникаций и нанести непоправимый ущерб вашим соседям, то работы в коттедже или частном доме могут нанести вред прежде всего вам и вашим домочадцам.

Нарушенные несущие перекрытия, испорченная система вентиляции и неверно проложенные коммуникации могут привести к настоящей катастрофе, вот почему разрешение на перепланировку коттеджа или частного дома зачастую жизненно необходимо для каждого.

Кроме того, прежде чем браться за оформление перепланировки коттеджа и частного дома, стоит уделить внимание и состоянию самого дома. Обязательно поинтересуйтесь такими нюансами, как:

  • техническое состояние строения, его особенности, "возраст", особенности эксплуатации;
  • материалы, из которых был построен данный дом (например, многие старые дома имеют деревянные балки, и перепланировка таких строение влечет за собой немало дополнительных сложностей),
  • уровнем безопасности данного дома или коттеджа как до перепланировки, так и после того, как ваши идеи будут воплощены в жизнь.

Где заказать проект перепланировки коттеджа или частного дома?

И, конечно же, будет идеально, если план проекта перепланировки коттеджа или частного дома будет разрабатывать только профессиональная проектная организация имеющая допуск СРО к таким работам, как наш Экспертный центр реконструкции и перепланировок «АРС», ведь она сможет учесть все эти нюансы самостоятельно и не потребует от вас никакого вмешательства и выяснения обстоятельств.

Как проводить согласование перепланировки в коттедже и частном доме?

Прежде чем браться за работу, нужно учесть особенности строения коттеджа или частного дома. Первым делом вам необходимо будет выделить такие помещения, как подвал и чердак - перепланировка квартир не требует работы с ними, поскольку в типовых квартирах их просто нет, а вот в коттедже они играют очень важную роль.

Ваша задача - продумать, как можно использовать эти части дома.

Проект перепланировки частного дома и коттеджа может предполагать такие работы:

  • объединение чердака и верхнего этажа дома,
  • создание из чердака мансарды,
  • создание из подвала винного погреба, бильярдного зала, спортзала и даже бассейна (если позволяют условия),
  • превращение подвала в кухню.

Документы для перепланировки частного дома и коттеджа

Чтобы претворить в жизнь все эти идеи, Вам потребуется лишь грамотный проект и техническое заключение. И если у вас уже есть проектная документация, можете смело собирать документы, чтобы получить разрешение на перепланировку частного дома и коттеджа!

Как и в случае с перепланировкой в квартирах, Вам понадобятся:

  • техпаспорт БТИ на Ваш дом;
  • техническое заключение на перепланировку (после технического обследования частного дома);
  • проект перепланировки (переустройства) частного дома и коттеджа, выполненный проектной организацией с допуском СРО и в соответствии всем стандартам и нормативам;
  • правоустанавливающие документы на частный дом.

Кто выдет разрешение на перепланировку частного дома и коттеджа в Москве?

Согласование проекта перепланировки и выдачу Распоряжения на перепланировку в частном доме или коттедже производит только Мосжилинспекция г. Москвы и Новой Москвы.

Как правило, согласование и регистрация перепланировки коттеджа и частного дома в Мосжилинспекции занимает не больше времени, чем аналогичное узаконивание изменений в квартире, и если Ваши проекты соответствуют всем нормам и требованиям, то вы получите это ваше разрешение достаточно быстро и без лишних проволочек.

А если вы хотите быть уверены в этом, просто обратитесь к нам, и никаких сложностей впоследствии у вас просто не будет!

«АРС» — Центр Согласования Перепланировок
Телефон: +7 (495) 514-91-78
E-mail: rvtv@ya.ru
Адрес: г. Москва, ул. Сергия Радонежского, д. 27
Карта сайта
Продвижение сайта 0105.ru
Вызвать специалиста для бесплатной консультации