Согласуем перепланировку квартиры любой сложности в Москве
Перепланировка квартиры позволяет сделать жилье более комфортным, уютным и удобным. В соответствии со своим стилем жизни и привычками, каждый из нас представляет комфорт и уют по-разному.
Даже в Москве, где уровень жизни выше, чем в остальных городах России, много домов, выстроенных по типовым стандартам, и рано или поздно, владельцы типовых квартир начинают задумываться о том, чтобы перенести перегородки, демонтировать ненесущие стены, объединить несколько смежных комнат через проем в одну большую и т.п. Полет фантазии и грандиозные планы ограничены лишь одним - законодательством РФ.
- Образцы проектов перепланировки квартир нашего центра смотрите здесь.
- А тут представлен небольшой список полученных нашей компанией разрешений (распоряжений) Мосжилинспекции на перепланировку квартир.
Разрешенные перепланировки квартир могут быть как «простого», так и «сложного» типа
«Простой» перепланировкой квартир считается незначительное изменение планировки помещений: разборка перегородок между смежными комнатами, устройство в перегородках дополнительных проемов, заделка ненужных дверных проемов, и подобные строительные работы, не вносящие изменений в несущие конструкции жилого дома.
«Сложная» перепланировка квартиры - это перепланировка, в результате которой переносятся и устраиваются дверные проемы, пробиваются проемы в несущих конструкциях, осуществляется частичный разбор несущих конструкций, происходит расширение смежных комнат, расширение площади квартиры посредством использования вспомогательных помещений и другие работы, затрагивающие конструктивную прочность здания.
Причем некачественное проведение подобных работ может отразиться на безопасности жизни и здоровья остальных жильцов многоквартирного дома.
Перепланировка квартиры порядок действий
Перепланировка квартиры в Москве в соответствии с действующими законными требованиями предполагает получение специального разрешения, которое выдает Мосжилинспекция.
Для того, чтобы получить разрешение, вам необходимо предоставить в соответствующие инстанции документы, удостоверяющие ваше право на собственность, заверенные в установленном законом порядке и согласовать перепланировку квартиры в соответствии с архитектурным проектом, в котором должны быть указаны все изменения, которые вы хотите сделать в квартире.
Проектная документация на перепланировку квартиры должна соответствовать требованиям СНиП, СанПиН (санитарные правила и нормы).
Незнание законов не освобождает от ответственности, поэтому прежде, чем начинать ремонтно-строительные работы, следует заняться изучением законодательных документов, регламентирующих разрешенные перепланировки квартиры.
Вы должны быть готовыми к тому, что самостоятельное решение вопроса получения разрешения на перепланировку отнимет у Вас больше времени, чем разработка дизайна квартиры и само проведение ремонтных работ. Это обусловлено тем, что помимо того, что необходимо собрать пакет документов, их нужно еще согласовать и лишь после этого зарегистрировать в соответствующих инстанциях.
Учитывая особенности работы российских чиновников, Вы можете представить себе, сколько времени отнимет у вас согласование перепланировки и сама перепланировка квартиры.
Перепланировка квартиры с чего начать и что можно
Вам необходимо понимать, что юридическую силу имеет только проект перепланировки, разработанный специалистами, имеющими допуск СРО на данный вид деятельности, потому что данный проект представляет собой базовый технический документ, обеспечивающий безопасность, гигиену и сохранность жилья.
Неспециалист не может правильно просчитать возможные последствия, способные вызвать катастрофические последствия, вплоть до разрушения дома, что чревато не только крупным денежным штрафом, но и гражданским судопроизводством.
Наш Центр согласования перепланировок «АРС» имеет соответствующий опыт в данной сфере. Мы несем ответственность за содержание всех документов, оформленных нашими специалистами, и понимаем,что перепланировка квартир должна выполняться с соблюдением всех требований и правил.