Центр Согласования Перепланировок «АРС»
Бесплатный расчет стоимости Вашей перепланировки и проекта
Наш специалист позвонит Вам и проконсультирует по всем вопросам!
Главная > Как правильно согласовать перепланировку нежилого помещения

Как правильно согласовать перепланировку нежилого помещения

Наша жизнь - это постоянное движение. Для многих чуждо видеть постоянно одно и то же, хочется, что бы мы сами и среда вокруг нас постоянно менялась, радуя наш глаз и душу. Это желание людей довольно-таки знакомо как психологам, так и тем, кто пользуется этой людской слабостью, заманивая нас в свои новые рестораны, кафе, магазины, банки, офисы и другие места.

И делается это все, как оказывается, очень просто: проводится перепланировка (переустройство) нежилого помещения под какой-либо торгово-развлекательный объект с помощью приглашенных профессиональных архитекторов, дизайнеров, строителей, а затем проводится рекламная компания вновь открытого объекта с обещанием скидок, а вы снимаете сливки, которые оседают у вас в это время на банковском счете.

На первый взгляд схема относительно понятна и проста, и самое главное - она может сработать не один раз. Внешне все действительно так, а сложности в данной процедуре кроются в ее деталях.

Если вы владелец какого-либо нежилого помещения, то первое, с чем вы столкнётесь, начиная работы по обновлению своего помещения и его перепланировке, - это бюрократические процедуры. Да, в нашем мире без забегов по кабинетам чиновников не возможно никакое дело. Все бы было хорошо, если бы существующие нормы и законы были досконально отработаны и прозрачны, однако на практике все немного далеко от идеала.

Порядок согласования перепланировки нежилых помещений в многоквартирном жилом доме

Конечно, сегодня в законодательном плане совершенно понятен механизм получения согласования перепланировки (переустройства) нежилого помещения в Москве, которое является частью многоквартирного жилого дома. Правительство Москвы выпустило Постановление №508 - весьма развернутый документ, который в первую очередь дает подробную схему действий собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах.

Упрощены многие процедуры, согласование проходит в рамках процедуры «одного окна», где Вы, сдав необходимый комплект документов, в итоге получаете заветное разрешение (распоряжение Мосжилинспекции) на перепланировку и переустройство.

А после завершения всех ремонтно-строительных работ нужно вызвать инспектора Мосжилинспекции и подписать Акт о завершенном переустройстве/перепланировке нежилого помещения.

А успешность такой процедуры, например в такой ситуации, как согласование перепланировки нежилого помещения, ложится на профессионализм проектировщиков, и именно их качественная работа является залогом успеха прохождения всех остальных процедур. Вот по этому, если ваше помещение находится в составе многоквартирного жилого дома, первое, о чем вам предстоит позаботиться, это о подборе профессиональных специалистов, которые разработают вам качественный проект перепланировки вашего нежилого помещения.

Регламент согласования проекта перепланировки нежилых помещений в отдельно стоящем здании

Но вернемся опять к бюрократии, поскольку думаю, что с процедурой перепланировки (переустройства) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме мы уже ранее разобрались.

Однако, имея весьма схожие помещения, находящиеся в составе какого-либо бизнес-центра или другого отдельно стоящего административного объекта, процедура получения разрешения на перепланировку (переустройство) и согласования становится весьма затруднительной, поскольку здесь уже нет такой замечательной возможности, как получение необходимых документов по принципу «одно окно».

Поэтому придется приложить гораздо больше сил и времени, чтобы правильно все оформить. Хотя и в данной ситуации, как и в прошлом варианте, многое зависит от качества и профессионализма людей, которые разработают вам проект перепланировки и переустройства вашего нежилого помещения.

Переоборудование и перепланировка нежилого помещения под ключ

Стоит также отметить, что многие организации берутся под ключ выполнить все сопутствующие работы по согласованию применяемых проектных решений, авторскому надзору за строителями, которые эти самые решения будут воплощать в жизнь, одновременно с качественным документальным сопровождением данного процесса.

Конечно, работа профессионалов не может стоить дешево: вы же не продадите свои знания и опыт кому-то за копейки. Однако и бросаться на первых встречных с заоблачными ценами и пафосной рекламой об их профессионализме тоже сразу не стоит. Изучите своего будущего поставщика услуг, поищите о нем отзывы, проверьте базы недобросовестных юридических лиц.

А при заключении договора не лишним будет показать его хорошему юристу, которому вы доверяете и самое главное узнать стоимость перепланировки нежилого помещения.

Ну, а на прощанье хотелось бы поблагодарить Вас за потраченное время на прочтение данных строк, а также напомнить, что в случае, если вам предстоит согласовать перепланировку (переустройство) нежилого помещения, всегда будем рады видеть Вас в качестве клиента нашей компании.

И мы обязательно дадим Вам юридическую консультацию, как правильно согласовать перепланировку нежилого помещения.

«АРС» — Центр Согласования Перепланировок
Телефон: +7 (495) 514-91-78
E-mail: rvtv@ya.ru
Адрес: Москва, ул. Сергея Радонежского, д. 27.
Вызвать специалиста для бесплатной консультации