Центр Согласования Перепланировок «АРС»
Бесплатный расчет стоимости Вашей перепланировки и проекта
Наш специалист позвонит Вам и проконсультирует по всем вопросам.
Главная > Переустройство и перепланировка помещений в Москве: в чем секрет?

Переустройство и перепланировка помещений в Москве: в чем секрет?

Переустройство и перепланировка помещений различного назначения в последнее время стала очень востребованной, но далеко не каждый собственник действительно понимает, что обозначает этот термин, поэтому в итоге допускает ошибки и усложняет для себя согласование перепланировки.

На самом же деле ничего сложного в этом нет, и если знать все тонкости этого процесса, можно значительно упросить и сами работы, и последующее оформление перепланировки в соответствующих инстанциях.

Порядок переустройства и перепланировки помещений в Москве

Прежде всего стоит учитывать, что переустройство или перепланировка жилых и нежилых помещений - это внесение любых изменений, которые производятся в конфигурации помещения без его перепрофилирования.

Прежде чем провести эти изменения, необходимо оформить перепланировку законным способом, для чего следует собрать пакет документов и получить разрешение на работы.

Согласно законодательству, согласование работ понадобится обязательно, если они приведут к существенным изменениям конфигурации объекта. В частности, это может потребоваться, если вы запланировали:

  • изменение конфигурации стен и перегородок (планировочные решения) - это относится к понятию перепланировка,
  • обустройство дополнительных дверных проемов,
  • замену конфигурации сантехнического оборудования и инженерных сетей, то это относится к переустройству,
  • снос одних перекрытий и создание других.

Заявление о проведении переустройства и перепланировки подается в Мосжилинспекцию по месту жительства заявителя, если предполагается перепланировка квартиры или нежилого помещения в жилом доме.

В Мосгорбти, если запланирована перепланировка нежилого помещения в нежилом здании.

Регламент и этапы по переустройству и перепланировке помещений

Прежде чем подать заявление, нужно пройти определенные этапы, которых требует подготовка к перепланировке.

Их всего три:

  • Составление проекта или эскиза будущих изменений, по которым впоследствии и проводится согласование перепланировки помещений;
  • Сбор основных и дополнительных документов на подачу заявления (дополнительные требуются, если для перепланировки понадобятся справки и разрешения различных инстанций - например, пожарной службы);
  • Оплата услуг инстанций, дающих разрешение (при этом перепланировка нежилых помещений в Москве и других крупных городах России будет стоить значительно дороже, чем работы в жилом помещении).

Как только узаконивание перепланировки и переустройства завершится, можно будет приступить к работам, однако следует учитывать, что одного разрешения (распоряжения Мосжилинспекции) на проведение работ будет мало - после их окончания, необходимо будет подписать с комиссией Мосжилинспекции акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения и на основании этих двух документов внести изменения в технический паспорт помещения БТИ.

Если этого не сделать, любая перепланировка жилых и нежилых помещений может быть признана незаконной, и вам могут либо выписать штраф (размеры варьируются в пределах от 9 и до 50 тыс. рублей), либо же через суд потребовать вернуть помещению первоначальный облик. 

Впрочем, невзирая на сложность и затратность процесса согласования проекта перепланировки, уделять ему внимание все же стоит. Это позволит вам сделать свой дом или офис более просторным и комфортным для проживания или работы, а также создать максимум удобств для ваших домочадцев или работников.

Вы уже поняли, что вам необходима перепланировка или переустройство в жилых и нежилых помещениях? Тогда обращайтесь к нам! Наши специалисты разработают для вас любые проекты перепланировки, переустройства и реконструкции помещения, и вмешательство профессионалов позволит вам существенно сократить траты на последующие работы.

Чтобы получить нашу помощь по переустройству и перепланировке, позвоните нам по телефону в Москве +7 (495) 514-91-78 и Вы никогда не будете знать никаких трудностей!

«АРС» — Центр Согласования Перепланировок
Телефон: +7 (495) 514-91-78
E-mail: rvtv@ya.ru
Адрес: г. Москва, ул. Сергия Радонежского, д. 27
Вызвать специалиста для бесплатной консультации