Проведение перепланировки: порядок работ

Если вы решили перепланировать свою квартиру, вам нужно быть готовым к тому, что это очень непростой процесс, который требует учета огромного количества различных нюансов. Основные сложности при этом касаются составления проекта перепланировки и оформления всех необходимых документов, но если вы составите четкий план действий, согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения пройдет максимально просто для вас.

Что нужно делать сразу?

Ваш первый шаг - обращение к профессиональным проектировщикам, которые составят план вашей перепланировки с учетом особенностей помещения и его состояния. Это очень важно, ведь некоторые варианты перепланировки квартир предполагают только составление эскиза, а он не требует никаких серьезных согласований. И если за дело возьмутся специалисты, вы сможете существенно минимизировать потери времени и сил на узаконивание всех работ и их последующее проведение.
Второй шаг - сбор документов. Этот этап также можно пройти не самостоятельно, а с помощью специалистов, однако в сборе всех необходимых бумаг вам все же придется поучаствовать лично. В частности, вам понадобятся:
правоустанавливающие документы на ваше помещение (это могут быть оригиналы или копии, заверенные нотариально),
заявление, составленное по установленной форме (в данном случае профессионалы подскажут вам, как правильно составить это заявление),
технический паспорт квартиры или нежилого помещения (получается в БТИ),
письменное согласие всех членов семьи, проживающей в квартире, на проведение работ (требуется, если запланирована перепланировка квартир, занимаемых согласно договору социального займа, причем получить разрешение придется даже от тех, кто временно отсутствует).
К этому перечную вам нужно будет приложить полученный проект и отправлять весь пакет документов на согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения. Также вам может потребоваться разрешение на работы от органов, охраняющих памятники архитектуры, истории и культуры - это делается в случае, если запланирована перепланировка жилых и нежилых помещений в старых домах, представляющих историческую ценность.

Что дальше?

Как только документы собраны и поданы в соответствующую инстанцию, вы получите расписку, на которой будет указана дата. От этого числа вам нужно отсчитать 45 дней: и именно в течение этого срока будет проведено согласование перепланировки квартиры, а затем вы получите либо разрешение, либо отказ.
Если вы получите разрешение на перепланировку, можете смело приглашать дизайнеров и строителей и претворять в жизнь задуманные преобразования. Эти работы могут длиться столько, сколько вам потребуется, однако затем перепланировка квартир должна быть дополнительно согласована в соответствующей инстанции. Такое согласование перепланировки помещений будет заключительной точкой, после которой все ваши работы приобретут законную силу, и если вы хотите, чтобы все прошло легко и безболезненно как можно раньше обратитесь за помощью к нашим специалистам. Чем быстрее они возьмутся за дело, тем больше шансов у вас будет провести все этапы работы в рамках законодательства и впоследствии не подвергнуться ни единому штрафу.