Разрешение на перепланировку

Любая перепланировка жилого или нежилого помещения представляет собой изменение его конфигурации.  До начала ремонта, чтобы в дальнейшем небыло проблем,  нужно получить разрешение на перепланировку. Очевидно что при выполнении работ Вы также столкнетесь с заменой или переносом инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, на что также необходимо получить разрешение.

Мы обеспечим обследование помещения и определим возможности проведения перепланировки, выполним подготовку технического заключения о состоянии несущих конструкций, также подготовку всей проектной документации  о состоянии несущих конструкций для проведения перепланировки. Техническое заключение имеет право изготавливать только  проектная организация.

Согласование перепланировки происходит в следующие этапы:

2. Разработка Проекта перепланировки. Проект перепланировки имеет право разрабатывать только  проектная организация, имеющая необходимые лицензии.

3. Согласование Проекта перепланировки с уполномоченными организациями (список инстанций в зависимости от типа перепланировки):

- Эксплуатирующая организация (ДЕЗ, ТСЖ и т.п.);

- Госсанэпиднадзор;

- Госпожнадзор (ГО и ЧС);

- Газовая техническая инспекция (если в доме газ);

- Авторы проекта дома (если затрагиваются конструктивные элементы здания).

4. Подготовка документов:

- Заявление о планируемой перепланировке помещений, в котором содержатся необходимые сведения (перечень планируемых мероприятий) режим и продолжительность выполнения работ.

- Документы БТИ - оригинал;

- Согласие собственников здания (для арендаторов) - оригинал документа;

- Согласие всех долевых собственников помещения - нотариально заверенное;

- Правоустанавливающие документы на помещение (о владении или аренде собственности и т.п.) - нотариальная копия;

- Договор с проектной организацией на авторский надзор;

- Учредительные документы (для юридических лиц);

- Выписка из домовой книги (для квартир);

- Выписка из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности за коммунальные платежи.

5. Получение Распоряжения о разрешении переустройства помещения и производства ремонтно-строительных работ

6. Производство ремонтно-строительных работ в соответствии со СНИПом и утвержденным проектом. В процессе ремонта необходимо вести Журнал ремонтно-строительных работ и составлять Акты скрытых работ на черновые работы: гидроизоляция санузла, металлоусиление устроенного проема в несущей стене).

7. Сдача комиссии по приемке выполненных работ и подписание Акта о завершенном переустройстве помещения

8. Внесение изменений в техническую документацию БТИ

9. Переоформление документов о собственности (если в результате перепланировки изменились характеристики помещения: количество комнат, общая площадь и т.п.)

Мы готовы предложить Вам все виды проектирования, реконструкции и перепланировки (переустройства) жилых и нежилых помещений, для этого Вам надо связаться с нами по телефону +7 (499) 502-57-79, или заполнить заявку на нашем сайте.