Центр Согласования Перепланировок «АРС»
Бесплатный расчет стоимости Вашей перепланировки и проекта
Наш специалист позвонит Вам и проконсультирует по всем вопросам.
Главная > Получение разрешения на перепланировку

Получение разрешения на перепланировку

Любая перепланировка жилого или нежилого помещения представляет собой изменение его конфигурации. До начала ремонта, чтобы в дальнейшем не было проблем, нужно получить разрешение на перепланировку. Очевидно что при выполнении работ Вы также столкнетесь с заменой или переносом инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, на что также необходимо получить разрешение.

Мы обеспечим обследование помещения и определим возможности проведения перепланировки, если перепланировка ранее выполнена, то мы разработаем Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке, а также подготовим всю проектную документацию для проведения перепланировки. Техническое заключение имеет право изготавливать только проектная организация имеющая СРО.

Получение разрешения и согласование перепланировки происходит в следующие этапы:

1. Обследование помещения и подготовка технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций.

2. Разработка проекта перепланировки. Проект перепланировки имеет право разрабатывать только проектная организация, имеющая необходимые допуски СРО.

3. Согласование проекта перепланировки с уполномоченными организациями (список инстанций в зависимости от типа перепланировки):

- Эксплуатирующая организация (ДЕЗ, ТСЖ и т.п.);

- Госсанэпиднадзор;

- Госпожнадзор (ГО и ЧС);

- Газовая техническая инспекция (если в доме газ);

- Авторы проекта дома (если затрагиваются конструктивные элементы здания).

4. Подготовка документов:

- Заявление о планируемой перепланировке помещений, в котором содержатся необходимые сведения (перечень планируемых мероприятий) режим и продолжительность выполнения работ.

- Документы БТИ - оригинал;

- Согласие собственников здания (для арендаторов) - оригинал документа;

- Согласие всех долевых собственников помещения - нотариально заверенное;

- Правоустанавливающие документы на помещение (о владении или аренде собственности и т.п.) - нотариальная копия;

- Договор с проектной организацией на авторский надзор;

- Учредительные документы (для юридических лиц);

- Выписка из домовой книги (для квартир);

- Выписка из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности за коммунальные платежи.

5. Получение Распоряжения о разрешении перепланировки помещения и производства ремонтно-строительных работ.

6. Производство ремонтно-строительных работ в соответствии со СНИПом и утвержденным проектом. В процессе ремонта необходимо вести Журнал ремонтно-строительных работ и составлять Акты скрытых работ на черновые работы: гидроизоляция санузла, монтаж металлоконструкций для усиления проема в несущей стене).

7. Сдача комиссии по приемке выполненных работ и подписание Акта о завершенном переустройстве помещения.

8. Внесение изменений в техническую документацию БТИ.

9. Переоформление документов о собственности (если в результате перепланировки изменились характеристики помещения: количество комнат, общая площадь и т.п.).

 

 

«АРС» — Центр Согласования Перепланировок
Телефон: +7 (495) 514-91-78
E-mail: rvtv@ya.ru
Адрес: г. Москва, ул. Сергия Радонежского, д. 27
Вызвать специалиста для бесплатной консультации