Как объединить балкон или лоджию с комнатой

Сейчас можно наблюдать активное повышение стоимости жилья. Один квадратный метр жилплощади в хорошем районе стоит достаточно дорого и поэтому многие обыватели задумываются о возможности расширения квартир всеми возможными способами. Один из наиболее доступных вариантов - присоединение балкона или лоджии к комнате. Таким способом можно существенно увеличить ее площадь и сделать помещение более светлым и уютным.

 

Этот подход становиться все более популярным потому, что при помощи такой перепланировки можно убрать надоевший балкон (лоджию) и существенно увеличить свободное пространство комнаты. Но перед тем как приступать к данному мероприятию, необходимо получить консультацию у специалиста, а также разрешение в соответствующих инстанциях на осуществление такой перепланировки.

 

Без распоряжения Мосжилинспекции, изменение конфигурации помещения будет считаться незаконным, и в будущем это может привести к существенным штрафным санкциям.

 

Проще всего для выполнения данной задачи обратиться в специализированное проектное агентство. Обычно помимо подготовки технической и проектной документации с теплотехническими расчетами они оказывают также услуги и по оформлению перепланировки. В большей части случаев такой подход считается самым выгодным потому, что он избавляет владельца жилья от длительных и утомительных оформлений всех необходимых справок и стояния в очередях.

 

Можно также заняться этим вопросом и самостоятельно, но быстро в этом случае он не решиться, а без наличия полного списка документов и проекта объединения балкона (лоджии) с комнатой , перепланировку начинать запрещено.

 

Первые работы начинаются с усиления парапета балкона или лоджии. Обычно для этого используют пенобетон, который потом облицовывается сайдингом.

 

Далее можно приступать к остеклению. В преимущественном большинстве случаев используются распашные стеклопакеты, а также в обязательном порядке проводиться установка козырьков и отливов. После выполнения этих работ необходимо заняться утеплением. На рынке стройматериалов имеется огромное количество утеплителей, и какой лучше использовать, посоветуют специалисты. Обычно применяется минеральная вата или пенопластовые панели.

 

Потом наступает черед обустройства пола. Для этого по периметру новой части помещения укладывается брус, к которому крепиться доски или влагостойкая фанера. В качестве напольного покрытия можно использовать любой материал по желанию, линолеум, ламинат или ковролин.

 

Заключительный этап - установка плинтуса. После этого бывший балкон или лоджия полностью готовы к эксплуатации.