Демонтаж антресоли

Вопрос: Добрый день! 1. Здание и земельный участок в собственности юр.лица. Осуществлен демонтаж антресольного этажа. Разрешительных документов не выдавалось. Возможно ли узаконить 2. Необходимо включить в общую площадь здания помещения указанные в паспорте БТИ за итогом (тамбуры) возможно ли это сделать без реконструкции