Центр Согласования Перепланировок «АРС»
Бесплатный расчет стоимости Вашей перепланировки и проекта

Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с условиями, политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку Ваших персональных данных

Наш специалист позвонит Вам и проконсультирует по всем вопросам.

Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с условиями, политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку Ваших персональных данных

Главная > Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире в Москве или нежилом помещении, узаконить перепланировку квартир, стоимость согласования перепланировок

Как узаконить уже сделанную перепланировку в квартире или нежилом помещении в Москве?

Чаще всего узаконивать перепланировку квартиры требуется в случаях, когда возникает необходимость совершить обмен, продажу или приватизацию недвижимости.

Как показывает практика, это не самый подходящий момент времени, потому что этот процесс может затянуться на срок от двух месяцев до одного года. Время зависит от того, какой сложности проводились ремонтно-строительные работы, а также тем, что узаконивать переустройство означает не только получить распоряжение Мосжилинспекции и Акт о выполненном переобустройстве. Много времени отнимает процесс подписания Акта о завершенной перепланировке членами комиссии.

Для признания перепланировки законной существует два пути: Вы можете обратиться к специалистам или пройти этапы узаконивания перепланировки квартиры или нежилого помещения самостоятельно.

Как показывает практика, проекты, разработанные специалистами в данной области, проходят проверку значительно быстрее. Это объясняется тем, что проект переустройства разработан профессионально и у чиновников есть все основания полагать, что в нем нет допущенных нарушений.

В зависимости от того, что Вы хотите: оформить узаконение перепланировки здания, дома, комнаты, санузла, балкона или узаконивать переустройство нежилого помещения, вы должны знать, какой пакет документов вам для этого необходимо собрать и основные этапы узаконивания.

Как правильно и где узаконить перепланировку самостоятельно?

Если вы хотите узаконивать переустройство, в первую очередь стоит определить, какие будут внесены изменения. Это необходимо для того, чтобы разработать проект и порядок узаконивания. Различают переустройство по типовому проекту, планировку, сделанную в соответствии с проектом, не затрагивающим несущие конструкции здания и переустройство, в процессе которого несущие конструкции были подвержены изменениям.

Узаконивание переустройства самостоятельно будет иметь меньшую стоимость и станет проще в случае работ по типовому проекту. Это объясняется тем, что в этом случае разработки проектной документации не требуется. Такой порядок узаконивания применим к простейшим видам работ, когда заделывались дверные проемы в стенах, устанавливалось дополнительное инженерное оборудование и т.п.

Более сложного и продолжительного согласования с Мосжилинспекцией требует перепланировка квартиры, выполненная с изменением несущих конструкций, в случаях, когда в процессе переустройства менялось функциональное назначение помещений, происходило объединение нескольких комнат в одну, менялась конструкция полов. В этом случае для того, чтобы узаконить переустройство требуется разработать проектную документацию и техническое заключение.

Где и как узаконить перепланировку нежилого помещения в Москве?

Узаконивание переустройства нежилого помещения и его стоимость зависит от того, в каком здании располагается помещение.

Разрешение на перепланировку нежилых помещений в жилых многоквартирных домах выдает только Мосжилинспекция.

Если нежилое помещение находится в отдельно стоящем здании, то процедура узаконивания нежилого помещения в Москве происходит с МосгорБТИ.

Существует два способа согласования:

  • узаконивание переобустройства «по факту», то есть узаконивание незаконной перепланировки;
  • согласование переобустройства до начала производства строительных работ.

Первый способ является нежелательным, потому что узаконивать самовольное переустройство практически невозможно в связи с тем, что работы проводились без согласования в соответствующих инстанциях, без соблюдения строительных норм. В этом случае, как правило, выносится предписание заплатить внушительную стоимость штрафа и исполнить все распоряжения и предписания органов, контролирующих работы по переобустройству.

Предпочтительнее узаконивать переобустройство нежилого помещения до того, как начинать ремонтно-строительные работы. Получить разрешение на стадии разработки эскиза или проекта можно с меньшей потерей времени. Регистрация перепланировки гарантирует дальнейшую безопасную эксплуатацию помещения, что в свою очередь исключает препятствия в случае дальнейших юридических операций с недвижимостью.

Успешно узаконивать переустройство в помещении возможно, если выбрать правильный подход, это по силам только специалистам, имеющим опыт практической работы, знающим тонкости сбора, оформления и согласования необходимой документации, и способным взять подготовку документов и само оформление на себя.

Конечно, можно попробовать узаконивать переустройство самостоятельно, но, как показывает практика, грамотное узаконивание отнимает время не только на само согласование и оформление документов, но и на изучение законов, нормативных актов и постановлений, не зная которые узаконивать переустройство самостоятельно невозможно.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире или в нежилом помещении?

Сколько будет стоит узаконивание выполненного переустройства рассчитывается индивидуально для каждого объекта и зависит от сложности произведенных ремонтно-строительных работ.

Цена согласования перепланировки и разработки проекта

Вид услугиСтоимостьСрок
Согласование переустройства без затрагивания несущих конструкций 20 000 руб. 27 дней
Согласование переустройства с затрагиванием несущих конструкций 30 000 руб. 35 дней
Согласование ранее выполненной перепланировки квартиры 20 000 руб. 30 дней
Изготовление проекта переустройства квартиры от 12 000 руб. 5 дней
Разработка Технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке квартиры от 12 000 руб. 7 дней
Подписание Акта о завершенном переустройстве в квартире 16 000 руб. 10 дней
Внесение изменение в Кадастровый учет и получение нового Свидетельства о государственной регистрации права 30 000 руб. 30 дней

Подробный прайс-лист на согласование переустройства и изготовление проектной документации смотрите здесь.

Редактор: ppdp6q

«АРС» — Центр Согласования Перепланировок
Телефон: +7 (495) 514-91-78
E-mail: rvtv@ya.ru
Адрес: г. Москва, ул. Сергия Радонежского, д. 27
Карта сайта
Продвижение сайта 0105.ru

Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с условиями, политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку Ваших персональных данных

Вызвать специалиста для бесплатной консультации

Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с условиями, политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку Ваших персональных данных