Перепланировка в новостройке

Вопрос: Добрый день! Подумываем на счет покупки квартиры в новостройке. Как удалось выяснить межкомнатных стен там нет, возводить необходимо будет самостоятельно. Каким образом потом можно будет узаконить эту жилплощадь?! Как вообще происходит такой процесс ремонта?!