Покупка квартиры с перепланировкой

Вопрос: Хочу купить квартиру с неоформленной перепланировкой: совмещен саузел, стенка на кухне перенесена на 20 см. В коридоре установлена перегородка скорее всего из гипсокартона. Подскажите пожалуйста как быть, сколько будет стоить все это узаконить и в какие сроки? Смогу ли я это все сделать после оформления договора купли - продажи?!