Стоимость перепланировки квартиры в доме КОПЭ
Вопрос: Какая будет стоимость согласования перепланировки квартиры в серии дома КОПЭ через вашу компанию? Хотим выполнить проем в несущей стене между кухней и комнатой, если правда это возможно согласовать с Мосжилинспекцией. И подскажите, какая проектная документация потребуется для выполнения такой работы.
Ответ специалиста:
Здравствуйте. Стоимость наших услуг по согласованию проектной документации и получению Распоряжения Мосжилинспекции на перепланировку квартиры в доме серии КОПЭ - от 35 000 рублей.
Устройство проема в несущей стене между комнатой и кухней в серии домов КОПЭ технически возможно, но есть определенные нюансы.
Так как Вы затрагиваете несущую стену, то по Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах" Техническое заключение на возможность перепланировки (устройство нового проема в несущей стене) и сам проет перепланировки может выполнять только автор проекта вашего дома, а автором проекта серии домов КОПЭ является МОСПРОЕКТ.
Поэтому сначала мы получаем согласие от Моспроекта (подпись гл. конструктора на плане БТИ) на возможность устройства проема в несущей стене. После утверждения мы заказываем Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций вашей квартры в Мосжилниипроекте (уполномоченная организация Моспроектом), так как сам Моспроект не имеет допуск СРО к этому виду работ.
Стоимость Технического обследования квартиры с выпуском технического заключения от Мосжилниипроекта - от 20 000 рублей.
После получения Тех. заключения мы заказываем разработку проекта перепланировки (переустройства) квартиры в Моспроекте. Стоимость проекта рассчитывается самим институтом и зависит от площади вашей квартиры и объема выполняемых работ по переустройству.