Центр Согласования Перепланировок «АРС»
Бесплатный расчет стоимости Вашей перепланировки и проекта
Наш специалист позвонит Вам и проконсультирует по всем вопросам!
Главная > Разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения

Получим разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения в Москве

Разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения необходимо в случаях, когда требуется изменить планировку комнат в квартире или в нежилом помещении, объединить несколько помещений небольшой площади в одно, а также для любых других действий, направленных на изменение архитектурно-планировочных решений. Различают три вида перепланировки:

Перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах касается безопасности жизни и здоровья всех жильцов дома, безопасности муниципального и государственного имущества, а также затрагивает конструктивную прочность здания.

Поэтому к подобным работам допускаются только организации, имеющие соответствующий допуск к подобной работе (проектное СРО), а все мероприятия по перепланировке находятся под контролем Мосжилинспекции.

После завершения работ приемочная комиссия, состоящая из представителей проектной организации, ремонтно-строительной компании и управляющей организации многоквартирного дома оформляют Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке. Председателем комиссии является представитель Мосжилинспекции.

Разрешение содержит информацию о собственнике помещения, проектную документацию, которая сдается на рассмотрение, а также подробное описание ремонтно-строительных работ, для которых выдается разрешение на перепланировку.

Ни для кого не секрет, что получение справок и разрешений в инстанциях сопровождается стоянием в очередях, а в некоторых случаях возникает необходимость собирать нужные документы по несколько раз.

При этом Вы должны быть готовы к тому, что получение данного разрешения на перепланировку помещения требует сбора и предоставления таких документов и виз, о которых вы, возможно, прежде не знали.

Где получить и у кого брать разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения в жилом доме

Разрешения на перепланировку квартир и нежилых помещений в жилом доме в Москве выдает только Мосжилинспекция.

МосгорБТИ разрешение на перепланировку в жилых домах не выдает. В БТИ согласовывают только перепланировку нежилых помещений в отдельно стоящих нежилых зданиях.

Помимо документов, подтверждающих ваше право собственности помещения, требуется предоставление технического паспорта БТИ, проекта перепланировки, технического заключения, а также заключения городских инстанций на проектную документацию. Для сбора проектной документации требуется прохождение множества кабинетов, но самым трудным является этап получения разрешительных документов.

Для организации, имеющей практический опыт работы в области жилищного права и знакомой со спецификой оформления необходимых документов, разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения можно получить без потери свободного времени, нервов и финансовых затрат.

Ведь если сделать ошибку на первом этапе: в разработке проекта перепланировки, то чиновники потребуют доработки проекта, а это в свою очередь отнимет у вас время и дополнительные финансовые затраты. После доработки проекта придется начинать обход кабинетов чиновников снова. 

К тому же необходимо знать в каком кабинете ставится необходимая виза, в какую очередь лучше встать, чтобы сократить время получения разрешения, а также необходимо принять во внимание и неизбежные бюрократические проволочки и тонкости, без знания которых получение разрешения на перепланировку в Москве проблематично.

Срок действия некоторых справок, которые нужно предоставить для получения разрешения, ограничен во времени, что также вызывает сложности.  

Нередко можно наблюдать случаи, когда люди сталкиваются с необходимостью получения разрешения на перепланировку и только потом узнают насколько трудно получить такое разрешение самостоятельно с соблюдением всех норм и требований, и решаются на проведение перепланировки самостоятельно.

Перепланировка нужно ли разрешение и чем грозит перепланировка помещения без разрешения?

В большинстве случаев, надежды, что о проведении незаконных ремонтно-строительных работ не станет известно коммунальным службам не оправдываются, и вследствие таких необдуманных действий нерадивым собственникам приходится выплачивать штраф за перепланировку квартиры или нежилого помещения без разрешения, многократно превышающие затраты, необходимые на регистрацию официального разрешения на перепланировку в соответствии со всеми законными требованиями.

Если Вы уже выполнили перепланировку квартиры или нежилого помещения без разрешения, то наш центр перепланировок разработает «Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и/или перепланировке помещений в жилых домах».

При этом вы должны помнить, что выданное разрешение действительно в течение срока проведения ремонтно-строительных работ, выполнение которых необходимо начать в течение 1 года с даты выдачи разрешения и провести в течение одного года.

Если выполнение работ не начато с дня выдачи разрешения в течение одного года, то выданное разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения теряет законную силу.

Стоимость получения разрешения на перепланировку квартиры от 25 000 рублей

Стоимость получения разрешения на перепланировку нежилого помещения от 60 000 рублей

Вы можете заказать получение разрешения на перепланировку в нашем центре перепланировок. Для этого Вам надо связаться с нами по телефону +7 (495) 514-91-78 или отправить заявку на электронную почту и наши специалисты рассчитают стоимость работ.

«АРС» — Центр Согласования Перепланировок
Телефон: +7 (495) 514-91-78
E-mail: rvtv@ya.ru
Адрес: Москва, ул. Сергея Радонежского, д. 27.
Вызвать специалиста для бесплатной консультации