Как создать проем в несущей стене

Довольно распространенным этапом любой перепланировки квартиры является перенос дверного проема или устройство нового проема в несущей стене. Связано это с большим желанием владельцев жилья сделать его максимально комфортным, уютным и уникальным, не похожим на все остальные. Особенно это касается типовых квартир в многоэтажных домах. Изменение местоположения дверного проема в межкомнатной стене не представляет собой ничего сложного, гораздо проблематичнее станет устройство нового проема в несущей панельной стене. Возможность такой перепланировки имеет место быть, но при соблюдении всех существующих норм и требований, связанных с подобными работами.

 

Самое главное что надо сделать перед такими работами - это заказать Техническое обследование Вашей квартиры в специализированной организации, каким является наш центр и получить на руки Техническое заключение о возможности перепланировки. Если в Техническом заключении установлено, что затрагивается несущая стена, то тогда в обязательном порядке нужно заказать разработку проекта перепланировки с конструктивными расчетами по усилению проема.

 

Перенос дверного проема в несущей стене нельзя начинать без определенных подготовительных работ. Заключаются они в том, что необходимо согласовать намеченные действия с определенными государственными органами и пройти непростую процедуру оформления многочисленных документов, прежде, чем будет получено официальное распоряжение Мосжилинспекции и перепланировка получит статус узаконенной. Такой статус является гарантом безопасности проведения всех работ и их безопасность. Будет полная уверенность в том, что все несущие конструкции не потеряют своей прочности.

 

Неузаконенная перепланировка - более короткий и легкий путь достижения определенной цели, но это только до тех пор, пока не будет выявлен факт в результате проверок Мосжилинспекции. Если ее представители выявят факт незаконной перепланировки, тогда будет наложен штраф, а в худшем случае, будет принято решение о восстановлении первоначального вида квартиры.

 

Процесс переноса дверного проема в несущей стене.

 

В самом начале необходимо определить, кто будет осуществлять согласование перепланировки и производить ремонтные работы. Существует два варианта: собственными силами или при помощи квалифицированных специалистов с соответствующими допусками СРО (проектные и строительные саморегулируемые организации) . И в том, и в другом случае есть свои плюсы и минусы. Если все работы провести своими руками, тогда можно сэкономить значительную сумму денег, но тогда никто не гарантирует правильность и высокое качество выполненных работ. Воспользовавшись услугами строителей, владелец автоматически получает завершение переноса дверного проема в достаточно короткие сроки и на профессиональном уровне.

 

И не забудьте получить от строительной фирмы подписанный "Акт на скрытые работы" с приложенными копиями свидетельства СРО, а проектная организация должна расписаться в Акте о завершенном переустройстве и (или) перепланировке.

 

Для выполнения работ потребуются такие инструменты, как бур, диск с алмазным напылением, болгарка.

 

Этапы выполнения работ:

 

1. С помощью маяков делают разметку нового проема и просверливают сквозные отверстия.

 

2. Пространство будущего проема разделяют на отдельные участки, которые вырезаются отдельными участками.

 

3. При помощи бура делают сквозные отверстия, а болгаркой вырезают определенную часть.

 

4. Создание обвязки для укрепления проема при помощи металлических пластин, уголков и армированных прутьев.